? Maison d'Architecte de 130 m² à Ensisheim ?

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison d'exception alliant design contemporain, confort absolu et une localisation privilégiée. Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de 130 m², nichée au cœur de la charmante ville d'Ensisheim, où chaque jour devient une aventure exceptionnelle. ? Les avantages d'Ensisheim : Ensisheim est une commune dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Nichée dans la Plaine d'Alsace, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les restaurants et les transports en commun. Ensisheim est également célèbre pour son patrimoine historique, son marché pittoresque et son ambiance conviviale. Vous serez conquis par son authenticité et son art de vivre à la fois moderne et traditionnel. ? La Maison : Cette maison d'architecte de 130 m² sur un terrain de 4 ares 10 est un véritable chef-d'œuvre alliant fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace harmonieux composé d'un garage, d'un patio privé idéal pour les moments de détente en plein air, et d'un couloir élégant menant à la pièce à vivre en cathédrale. Cette pièce principale, baignée de lumière, est sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un cellier pratique, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes séparées pour votre confort. À l'étage, un majestueux escalier en chêne massif vous conduira vers une pièce ouverte dotée d'un plancher vitré, créant ainsi un espace polyvalent pour votre imagination. Deux autres chambres lumineuses avec leur propre point d'eau offrent intimité et fonctionnalité. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes complète cet étage. De plus, un grenier est à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement ou de transformation. ? Les Atouts Écologiques : Cette maison contemporaine se distingue également par son engagement envers l'environnement. Elle dispose d'un diagnostic énergétique performant, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée grâce à sa nappe chauffante au rez-de-chaussée, la climatisation réversible, un triple vitrage avec volets électriques à fermeture centralisée, un puits canadien et un superbe poêle à bois. Vous pourrez ainsi vivre dans un environnement sain tout en réduisant votre empreinte carbone. Découvrez une nouvelle manière de vivre, où le confort contemporain et le charme d'Ensisheim se rencontrent dans cette maison d'architecte exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans cette ville prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Vous pouvez vous faire une première impression en visionnant la vidéo de présentation sur la chaîne youtube Immobilière de la Plaine d'Alsace. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36093zkz/160/Jv9V2/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière de la Plaine d’Alsace : Nicolas Moritz - Tél. 0622185648 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510141872 RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941. Ref#42-COMPANY36093ZKZ