? Charmante Maison des années 1900 à Rénover – Fort potentiel - Classement énergétique D, offrant un équilibre entre le caractère traditionnel et efficacité énergétique.

⭐️ Floriane de Weelodge Immobilier-Exclusivité ⭐️ Vidéo disponible sur YouTube : Floriane de Weelodge Immobilier : Titre : Maison de Village - Tréon 28500 (Photos Extérieur à venir) ? Charmante Maison des années 1900 à Rénover – Fort potentiel - Classement énergétique D, offrant un équilibre entre le caractère traditionnel et efficacité énergétique. ? Situé Tréon (28500) idéalement situé, avec sur place : boulangerie, écoles, pharmacie, restaurants, la poste, centre médical, etc. … le tout à moins de 10min à pied. ? Gare de Dreux et Accès nationales N154 et N12 à 8 km, arrêt de bus, face à la maison. ?Côté extérieur : 2 Entrées ou par portail ou par un accès piéton ? Agréable jardin de 605m² avec accès à un ruisseau, par portillon, ? 2 Stationnements dont un sous appentis, ? Cabanon, Atelier, 2nd Appentis, Dépendances. ? Espace Habitation : Grande entrée desservant ? 1 Chambre de 15m² ? 1 Cuisine ? Salle à manger de 34m² ? Salle d’eau récente / WC Séparé ➡️ A l'étage : Belle possibilité avec grand pallier desservant ? 2 Chambres ? Salle de bain Bon à Savoir : ? Idéal investisseur ou premier achat – Gros potentiel – Belles Possibilité – Grands Espaces ? Toiture à remanier et à isoler ? Travaux à prévoir ? Chauffage et eau chaude au Gaz de ville / Cheminée foyer ouvert ? Tout à l’égout ? Fibre Taxe foncière 650€ ? DPE : D / GES : D ? : 128 000 € Honoraires charge vendeur. ? Un projet immobilier ? Contactez-moi ! ? : Floriane de Weelodge Immobilier - 06 76 21 67 94 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Molière Floriane immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n° 893 197 541 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Floriane MOLIERE. Carte T CPI95012022000000037RCP 59 661 778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : VM21254-WEELODGEGROUPE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1836.00 et 2484.00 €. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Floriane MOLIERE - Tél. 0676216794 Carte T CPI95012022000000037 RCP 59 661 778. Ref#VM21254-WEELODGEGROUPE