RZULES

Situé sur le coteau le plus ensoleillé de la station, dans un environnement aéré, le projet s'implante de façon magnifique dans ce cadre naturel, ensoleillé, enneigé qui offre de belles vues sur les montagnes alentour. Ce superbe projet neuf est situé sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps, magnifique village typique de Haute-Savoie qui dispose de son propre domaine skiable 'La Grande Terche. Le projet se trouve à moins de 7km de la station de ski de Morzine-Avoriaz. Ce programme propose 6 chalets individuels proposant deux typologies différentes. Chaque logement est chaleureux, développe une atmosphère cosy et moderne-chic grâce à des finitions design tout en conservant un esprit typiquement montagnard. Les matériaux proposés sont de belle qualité avec du parquet bois ou encore du carrelage grands carreaux (60*60). Les chalets sont livrés équipés de cuisines modernes et fonctionnelles qui apporteront un cachet certain. Il est possible d'installer un poêle à bois, à granules ou une cheminée pour profiter de la chaleur d'un bon feu après votre journée de ski ! Les biens disposent tous d'une terrasse, deux places de stationnement et une cave. Les chalets de la typologie A sont commercialisés au prix de 920 000€ FAI et proposent 4 chambres, 3 salle de bains, 4 WC, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte. Grandes baies vitrées pour un maximum de lumière. Jolies vues. Qu'il s'agisse d'un achat à usage d'habitation principale, d'une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, la localisation du programme offre un équilibre parfait entre proximité et tranquillité à quelques minutes de toutes les commodités : randonnée, supermarché, commerces, écoles. Pour les investisseurs il est possible de bénéficier d'une réduction de prix de 20% par l'intermédiaire d'un système simple de récupération de TVA. « RZULES » répond aux normes environnementales en vigueur les plus strictes. Plus de plans disponibles sur demande. N'ATTENDEZ-PLUS ET CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ! Livraison prévue en 2025 Frais de notaire réduits à 2.5% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2327-AGENCEOLIVIER