RUMILLY - Maison récente de 2023 - 95 m² - Terrain 365 m² - Garage - Au calme

RUMILLY - Coup de coeur assuré pour cette jolie maison récente, lumineuse et moderne, située dans un environnement calme et recherché ! A seulement dix minutes du péage de Rumilly A41 sortie 15, cette maison individuelle avec toiture partagée construite en 2023, aux prestations de qualité, vous offre un cadre de vie particulièrement agréable, le tout sur un terrain de 365 m². D'une surface de 95 m², elle se compose de la façon suivante : - Au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, doté d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur le salon séjour. L'espace de vie donne un accès direct sur la terrasse et le jardin. Ensoleillement assuré tout au long de la journée. Un wc, une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau. A l'étage : trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec double vasques et un wc séparé. Les plus de cette jolie maison récente : - Normes RE2020 : construction conforme aux dernières réglementations environnementales, garantissant une performance énergétique optimale - Commodités à proximité : commerces, services, écoles - collège - lycée, transport - Accès rapide à l'A41 : idéal pour vos déplacements - Calme et sérénité : un vrai havre de paix Prix : 449 000 euros FAI Cette maison réunit tous les critères pour un coup de coeur assuré ! Contactez votre conseillère : Lucie (RSAC N°: 980 134 969 EI ) au 06 70 88 32 26 ou 04 50 24 45 96, elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LRLS9885 / https://annecy.stephaneplazaimmobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - Annecy.