RULLY pavillon de 5 chambres avec garage et terrain agréable

Située à RULLY, à moins de 15min à pied de la gare, cette maison de 2005 est entièrement de plain-pied. Elle mesure 117m² et est composée : D’une grande pièce à vivre avec cuisine meublée ouverte de 48m²,D’un bureauDe 4 chambres entre 10 et 12,67m²D’une salle de bain etDe toilette séparéeUn cellier et un garage complète la maison. Cette dernière dispose aussi d’un aspirateur centralisé. Ce pavillon a été construit sur un terrain de plus de 1200m². L’environnement est calme. RULLY est un charmant village viticole de la Côte Chalonnaise situé à seulement 4 km de CHAGNY et propose un commerce de proximité. La commune dispose d’une école maternelle - primaire et d’une gare (ligne DIJON <-> LYON). Prix 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : CLASSE ENERGIE : D (215), CLASSE CLIMAT B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (électricité) pour un usage standard entre 1540 € et 2120 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l’énergie 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite. ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35669nxr/148/rHLKF/230301_bareme_d_honoraires_anne_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM417-COMPANY35669NXR