ROUJAN MAISON RECENTE T5 AVEC PISCINE

A VENDRE - A ROUJAN, dans un lotissement au calme, belle maison T5 contemporaine de 123 m² habitables, sur une parcelle de 430 m² avec piscine, cuisine d'été et garage de plus de 17m². Cette maison de 2011, à la façade repeinte pour la vente, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie lumineuse exposée Sud/Sud-Ouest de 52 m², avec cuisine US équipée, d'une suite parentale (salle d'eau ajourée, grand placard, accès jardin), de toilettes séparées avec une vasque. A l'étage, trois vastes chambres avec placard et parquet, une grande salle de bains ajourée et un WC suspendu indépendant ajouré. L'espace extérieur bénéficie d'une piscine de 3x6m, d'une cuisine d'été avec également un coin douche et d'une belle terrasse sans vis-à-vis (maisons de plain-pied environnantes). Belles prestations : clim gainable réversible, volets roulants électriques, visiophone, belle hauteur sous plafond, qualité des matériaux, grand garage avec porte motorisée et coin buanderie, place de stationnement devant la maison, rangements. Proximité commodités, commerces et écoles. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 390 000€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 34022018000029650. Ref#VM616-IMMOBILIAFR