ROUEN | GARE-JOUVENET - ENSEMBLE 2 MAISONS

RARE A LA VENTE ! BIAS Immobilier ROUEN vous présente, sur le secteur calme et recherché de JOUVENET, cet ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons. La première maison de 121m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec wc et une buanderie. Au premier étage un palier, trois chambres dont une avec un balcon vous offrant une vue panoramique de Rouen et une salle de douches avec wc. La deuxième maison de 78m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle de douches avec wc. Au premier étage un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 460 m², une terrasse de 45m², un bâtiment annexe et un grand garage pouvant accueillir au minimum deux véhicules. Idéal également pour professions libérales, gîtes ou chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#5469RD-BIAS