ROANNE - Modern House de 140 m²

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, cette spacieuse maison individuelle de 140 m², située à Roanne dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et commodités. Les atouts de cette maison récente de 2022 : - Construction moderne (normes RT 2012 ou RE 2020) - Pompe à chaleur et chauffage au sol - Menuiseries aluminium double vitrage, haute performance - Matériaux et équipements de qualité Une maison familiale pensée pour le confort : - 140 m² habitables parfaitement agencés - Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² - Cuisine équipée de 31 m², avec ilot central - Une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative et dressing - Terrain de 1 000 m² entièrement clos mais avec du vis-à-vis - Piscine creusée avec grande terrasse - Espace détente extérieur idéal pour vos étés en famille ou entre amis Studio indépendant avec spa privatif : - Dépendance aménagée en studio autonome en 2025 - Salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec jacuzzi intégré - Idéal pour location saisonnière, bureau à domicile ou invités Les + : - Maison économe en énergie - Aucun travaux à prévoir - Matériaux modernes et ambiance contemporaine - Rareté : studio avec jacuzzi, parfait pour du locatif ou usage bien-être N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Roanne ! Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.