RAVISSANTE MAISON DE VILLAGE COUP DE COEUR

Exclusivité : Un véritable petit bijou à 15 kms de Pézenas et tout proche de Paulhan, Je vous propose une ravissante maison de village R+2 de 52 m2 offrant une belle entrée de près de 10m2, parfaite pour un bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau, wc séparés, au 1er étage une très grande chambre avec rangements, au second une pièce de vie avec cuisine ouverte. Une superbe luminosité. Toute rénovée avec de beaux matériaux, elle est vendue entièrement meublée (ou pas) avec goût ! Un charme fou ! Enfin une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une exposition sud-ouest idéale, une belle cave voutée de 25m2 toute rejointée à la chaux... Le tout en excellent état et clef en main. Bon rendement locatif. Facilités pour se garer. Joli village avec école, un véritable coup de coeur... Jeune couple, investisseur, locatif, maison secondaire, n'attendez plus ! Taxe foncière 372 euros Prix 129 KE Honoraires inclus charge vendeur Contact : Valérie Bacaër 0620491325 bacaer-valerie@agencedom.fr rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/821/vfMt8/honoraires_agence_1.pdf Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër - Tél. 0620491325 Agent commercial (Entreprise individuelle) Votre projet, Notre métier.. Ref#163-DOM