RARE TRES BELLE MAISON DE MAITRE

Vous serez séduit par cette très belle maison de maitre au charme de l'ancien, cheminées et carrelage d'époque... d'une surface habitable de 192 m2 érigée sur un terrain paysagé à l'abri des regards de 1214 m2 et située à 9 km de la plage d'Equihen... Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée distribuant un bureau avec cheminée feu de bois, un salon/séjour lumineux grâce à son bow-window et son exposition sud/ouest avec double placards bois et une superbe cheminée feu de bois, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès au jardin, WC indépendant. Au R+1 : un palier avec accès à 4 chambres dont une avec une douche et balcon vue sur le jardin, une salle de bains et un WC indépendant. Au R+2 : un palier, 2 chambres dont une de 30 m2 sous combles avec vélux pouvant être transformée en salle de jeux ou suite parentale... Cette belle demeure possède un magnifique jardin sans vis à vis, une serre et sa vigne pour les amoureux du vin, dépendances servant d'atelier. Un garage et un grand sous-sol/cave avec chaufferie complètent ce bien, parquet et carrelage anciens, belle hauteur sous plafond, Gros coup de coeur de notre équipe pour cette très belle maison de Maître au charme fou et rare !! A visiter sans tarder Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3620.00 et 4960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5772/PgGca/honoraires2022_2.pdf. Ref#VM35116-GF