RARE SUR PÉROLS -MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET JAMAIS HABITÉE - 180 M2 ENVIRON - 4 CHAMBRES - ABRI DE JARDIN MAÇONNÉ - TERRAIN DE 450 M2 ENVIRON.

RARE SUR PÉROLS - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET JAMAIS HABITÉE - 180 M2 ENVIRON - 4 CHAMBRES - ABRI DE JARDIN MAÇONNÉ - TERRAIN DE 450 M2 ENVIRON. Entièrement rénovée en 2024, cette belle maison familiale se développe sur 2 niveaux offrant ainsi une superficie de plus de 180 m2, sur une parcelle piscinable de plus 450 m². Située au coeur du village, elle profite de toutes les commodités à quelques pas, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, se trouve une TRÈS BELLE PIÈCE A VIVRE de plus de 60 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes BAIES VITRÉES A GALANDAGES, dont la cuisine est à imaginer. Cet espace ouvert, idéal pour recevoir, offre une vue imprenable sur l'église néo-gothique de Pérols construite en 1865. Côté nuit, un ESPACE PARENTAL avec salle d'eau privative , ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, la maison offre 3 CHAMBRES AUX VOLUMES GÉNÉREUX (20, 23, et 26 m²), chacune équipée de PLACARDS INTÉGRÉS. Un ESPACE BUREAU VITRÉ, baigné de lumière, parfait pour le télétravail, jouxte l'une des chambres. S'y trouvent également, une BELLE SALLE DE BAINS avec double-vasque, baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé. Enfin, une BUANDERIE vient compléter utilement l'étage. A l'extérieur, un ABRI DE JARDIN maçonné vous permettra de stocker du matériel et/ou des vélos en toute sécurité. Les espaces extérieurs, encore à aménager, constituent un vrai potentiel pour créer une piscine, une cuisine d'été et/ou un jardin paysager dont l'alimentation pourra être assurée par le forage. La parcelle permet également de stationner au-moins 2 véhicules. Cette maison, idéalement située, vient d'être rénovée, et n'a jamais été habitée proposant ainsi un espace vierge à aménager à votre goût. Elle est dotée de très beaux volumes et de nombreux rangements. Il ne reste qu'à créer la cuisine et aménager les extérieurs. LES PLUS : - Rénovation de qualité - Garantie décennale - Baies à galandage - Climatisation réversible gainée à l'étage - Adoucisseur - Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques - Baie de brassage informatique - Forage - Terrain piscinable - Tramway et commerces à quelques pas seulement PÉROLS est une commune très dynamique qui propose un cadre de vie d'exception au climat agréable, et bénéficiant de toutes les commodités. Située à quelques kilomètres de Montpellier, elle bénéficie d'une localisation géographique privilégiée (à proximité des plages, de la gare Sud de France, et de l'aéroport). A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *