RARE : Superbe VILLA de PLAIN-PIED [10 MIN DE COLMAR]

=> 6 pièces ? 170 m² sur 11 ares => Construction de 2019 => 850 000 euros FAC (dont 3,65% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Mandat EXCLUSIF : Les propriétaires ne souhaitent pas être déranger. Merci de bien vouloir contacter l'agence pour tout renseignement et visite. Vous recherchez du BEAU, du BIEN PENSE et du CALME ? Sandra VORBURGER de l'Immobilier autrement 68 vous invite à découvrir une élégante et spacieuse VILLA de PLAIN-PIED située à 10min de COLMAR, côté plaine. Composition du bien : ?1 spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte et équipée, accès terrasse Sud et jardin ?1 suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau-wc) accès terrasse Sud ?2 chambres de belles tailles équipées de placard aménager ?1 Sdb avec baignoire et douche à l'italienne + 1 wc séparé ?1 buanderie aménagée + nombreux rangements dans le couloir ?1 grand garage carrelé de 80m² Pour profiter des extérieurs : ?1 spacieuse terrasse Sud disposant : D'une piscine (au sel) chauffée D'un pool house ?1 espace vert + 1 coin potager + 1 remise Autres informations : ?Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau ?Isolation par l'extérieur ?Nombreuses prestations haut de gamme à découvrir en visite ?Taxe foncière : 1611 euros. DPE : A et GES : A Consommation énergétique : 41,9 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 1,5 kgCO2/m²/an Retrouvez plus d'informations et UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION sur LEBONCOIN et les réseaux sociaux (Sandra Vorburger IA68). Votre consultante IA68 : Sandra VORBURGER _ 06 76 44 47 71 _ ia68sandra@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra VORBURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .