Ensemble immobilier à fort potentiel

Situé au cœur de BARR nous vous proposons de découvrir ce VASTE ENSEMBLE IMMOBILIER disposant d'un fort potentiel et de multiples possibilités. Implanté sur un terrain cadastré de 5.90 ARES disposant de 5-7 PLACES DE STATIONNEMENT intérieurs privatifs et d'un ESPACE JARDIN cet ensemble immobilier est composé de plusieurs corps de bâtiment qui permettait de créer plusieurs logements ou maisons avec entrée indépendante; Le bien se décompose comme suit: 1 premier corps de bâtiment sur rue et sur cour composé de: Au premier niveau: - 1 double séjour - 1 bureau - 1 palier - 3 chambres - 1 salle d'eau avec toilette 1 second corps de bâtiment sur cour composé de: Au rez de chaussée - 1 dégagement - 1 salle de bains - 3 pièces Au 1er étage - 4 pièces 1 troisième corps de bâtiment sur cour et jardin composé de: Au rez de chaussée: - 2 volumes à aménager Au 1er étage: - 1 volume à aménager 1 quatrième corps de bâtiment sur rue et cour composé de: Au 1er étage: 1 plateau à aménager Au second étage: 1 plateau à aménager 1 cinquième volume de 77 m² ouvert sur cour: espace atelier ou appartment esprit loft En complément cet ensemble immobilier dispose d'un commerce ouvert sur rue d'une superficie de plus de 37 m² (entrée côté cour également) Le bien nécessite des travaux. LES POINTS FORTS: Cour fermée, plusieurs places de stationnement, création de nombreux logements, jardin de belle taille, commerce, atelier, grands volumes, potentiel important Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VM3663. Ref#VM3663-VIGNOBLE