Rare, maison de caractère avec grand jardin de 2 327 m2 !

MAISON 9 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN DE 2 327 M2- VUE SUR LES MONTAGNES A la vente à Vernet-les-Bains, venez découvrir cette maison de 9 pièces d'une surface de 195 m². Cette maison, avec vue sur les montagnes, est exposée plein sud. Elle s'agence comme suit : En rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une grande pièce recevant actuellement un bureau, d'un accès à la cave et à la chaufferie ainsi que d'un toilette. A l'étage : de cinq chambres dont une avec une attenante pouvant être aménagé en grand dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Un grand jardin arboré de 2 327 m² agrémente cette maison. De plus, ce bien offre une seconde maison actuellement accessible indépendamment ou depuis la maison principale se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. La chaudière au fioul est récente et bien entretenue. Très beau potentiel de rénovation, travaux à prévoir ! Concernant l'environnement du bien, l'École Primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a un arrêt de bus à proximité de la maison. Vous trouverez également un établissement thermal à quelques minutes à pied de la maison et le centre du village offre un bureau de poste, trois boulangeries et plusieurs restaurants. Pour obtenir de plus amples informations sur ce bien rare en Conflent contactez nous au 06 76 85 43 08 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5298.00 et 7168.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1192/mlqyI/baremes_site_bds_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2293-BLEUDUSUD2