Rare : Maison bourgeoise hyper centre avec grand jardin et garage

Rare en hyper centre de La Roche-sur-Yon ! Découvrez cette maison bourgeoise de caractère, nichée au calme, offrant de beaux volumes, 439 m² de surface totale dont 201 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m², d'une cuisine spacieuse de 24 m², d'une chambre, d'un dégagement avec placards et d'un cabinet de toilette avec WC. Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec cabinet de toilette et dont une suite parentale, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce complémentaire. Le 2e étage offre 100 m² au sol à rénover, comprenant d'anciennes chambres de bonnes et diverses pièces. En sous-sol, une superbe cave en pierre apparente de 50 m². Non attenant, un garage de 35 m² avec grenier aménageable. Le tout sur un agréable jardin de 490 m², sans vis-à-vis et parfaitement au calme, un bien très rare en plein centre-ville. Mandat N°4719. Contactez Pascal Rey (EI) : 0619715945 Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pascal REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 798460820 - .