Rare, Immeuble de caractère à vendre à Sisteron de 200 m2 environ

SISTERON, découvrez cet IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU CoeUR DE LA VILLE HISTORIQUE Situé en plein centre de Sisteron, au pied de sa majestueuse citadelle, cet immeuble offre une opportunité rare . Idéal pour acquérir un bien immobilier en coeur de ville , il allie charme de l'ancien et emplacement privilégié. Profitez d'un superbe appartement en duplex de 75 m², offrant une vue imprenable sur la citadelle, tout en percevant des loyers grâce à deux logements indépendants déjà prêts à être loués, pour un revenu locatif de 950 euros/mois. L'immeuble se compose de : Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 62 m², parfait pour une location meublée, une activité professionnelle ou un hébergement type Airbnb. 1er étage : Appartement T2 de 52 m² avec dressing pouvant être occupé avec le duplex ou loué suivant les besoins. 2e étage en duplex : Magnifique appartement T2 de 75 m² avec vaste pièce de vie, espaces de rangement et une vue exceptionnelle sur la citadelle, idéal pour y habiter ou proposer à la location. Atouts supplémentaires : caves, toiture refaite et isolée, chauffage central. Bien plus qu'un simple placement, cet immeuble au cachet authentique bénéficie d'un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation idéale et sa vue magnifique. classe énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.