QUARTIER RÉSIDENTIEL

QUARTIER RÉSIDENTIEL. Dans son écrin de verdure et aux portes de Nantes, venez découvrir cette belle maison aux prestations soignées d'environ 210 m² utiles. Elle se compose d'une vaste entrée, un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. A l'étage, suite parentale avec salle d'eau, mezzanine, bureau et de nombreux rangements. Un jardin d'hiver complète ce bien ainsi qu'une cave. Garage deux véhicules avec une prise rechargeable électrique. Agréable jardin paysager sans vis-à-vis de 2024 m². A deux pas de l'Erdre et du tram-train. État irréprochable. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2368.00 €. Nos honoraires : https://www.oscar-immobilier.com/fr/page/bareme-honoraires-12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#0089-COMPANY36395GWL