Quartier des Américains - Rare demeure fin XIXème au milieu d'une parcelle de 1500 m2

Quartier des Américains - Rare et belle demeure de caractère fin XIXème, à l'abri des regards au milieu de sa parcelle de 1500 m2, dans un quartier familial recherché. La maison offre sur plus de 240 m2 des volumes généreux, une vaste réception de plus de 60 m2, un bureau bibliothèque, 6 belles chambres. Une extension récente abritant la cuisine contemporaine ainsi qu'une partie du séjour offre un panorama imprenable sur un beau jardin arboré sans vis à vis. Les éléments anciens conservés : parquet, cheminée, moulures...rappellent l'élégance et le charme du XIXème. Un espace complémentaire au 2ème étage reste à réaménager. Sous sol complet de près de 100 m2, garage, dépendance et possibilité de garer de nombreuses voitures sur la parcelle. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3558.00 et 4814.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37189tlh/145/3I11c/nos_honoraires_laurence_beliard.pdf. Ref#223-COMPANY37189TLH