PROXIMITE FIVES CAIL RAPPORT LOCATIF

SOUS COMPROMIS À vendre : en Exclusivité à Lille -Hellemmes (59260) maison rénovée en 2017 de 5 pièces de 96.78 m² à proximité de Fives-Cail. Cette maison est actuellement louée (LMNP) en collocation avec un rapport locatif de 9.56% environ (hors charges et taxe foncière) Elle peut aussi ne plus être en collocation et devenir votre maison avec quelques modifications. Cette maison offre au rez de chaussée une chambre , un salon, une cuisine, une salle de bains. au 1er étage un salon et une chambre au 2ème étage deux chambres. Une cave et une cour (12.40m²) complète cette maison. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus, la gare Lezennes ainsi que la ligne de métro M1 (Marbrerie) juste à côté. La nationale N356 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux supérettes. contactez Nicolas au 06 28 78 12 39 e-mobilier.fr l'immobilier de votre ville sur internet, secteur LILLE , La MADELEINE. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM - Tél. 0628781239 Carte T 59062018000024021 RCP MMA. Ref#NB33759-EMOBILIER