Propriété viticole - agriculture en conversion biologique (récolte 2024)

Mon Aide Immo vous présente à la vente, à seulement 5 minutes de Blaye et 20 minutes de St André de Cubzac, exploitation viticole en conversion Bio vendue sous forme de GFA : AOC BLAYE COTE DE BORDEAUX. Adresse : les queyrous à Cars (33390). Elle comprend : - Une partie bâtie à rénover : maison d'habitation de 130 m², en pierre, avec possibilité d'aménagement partiel de l'étage - Cuvier de 180 m² comprenant 410 Hl de cuve ciment - Hangar avec petite habitation (surface totale : 185 m²) - Ancienne écurie avec grenier à foin de 54 m² - Cour et jardin : 2175 m² ------ - Des vignes : 4 ha 19 73 lieu-dit Les Queyrous / Combelongue ; - Terres, bois et près : 3 ha 73 69 lieu-dit les Queyrous La propriété est en conversion Bio et sera en agriculture Biologique pour récolte 2024 PRIX : 275 000 € Les vignes sont louées, le fermage annuel est actuellement de 4 474.88 € soit un rapport d’environ 6 % le bail peut être résilié. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM5375-MISSION