Propriété sur près de 2ha !

Niché dans un écrin de verdure, au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier à restaurer, entouré de son parc d’arbres centenaires d’une superficie de près de 2 ha. Sur le chemin de Compostelle, cette propriété est idéale pour des projets touristiques. Chambres d’hôtes, gîtes, hôtel restaurant, investissements locatifs, salles de réceptions et bon nombre d’autres projets peuvent y prendre vie. Un accès mène à ce site exceptionnel. Une grande demeure et un bâtiment d’habitation sur 3 niveaux, un studio ainsi qu'une maison de plain-pied offrent une superficie habitable de plus de 1 200 m². Vous y trouverez notamment une salle de réception d’env. 50 m², une salle de restaurant d’env. 70 m² et une ancienne cuisine professionnelle d’env. 46 m². Patrimoine d’exception, il offre 4 terrasses plus belles les unes que les autres ; une première, semi couverte de 180 m², une deuxième sur l'ancienne tour et deux autres sur le rempart surplombant le village. Situé dans le Centre de la France ; à 10 minutes de Culan, de Châteaumeillant et ses caves à vins, à 20 minutes de la base nautique de Sidiailles, à 3h de Paris et à 4h de Bordeaux, ce bien pourra convenir à tous types de projets. Prévoir un moyen de chauffage. Sorties de secours à tous les étages. Différentes annexes, des dépendances et un puits complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou photos supplémentaires, veuillez vous adresser à l'agence. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC de Bourges n°827 567 728. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 715 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#PM1445-HSB