Propriété individuelle de standing

COUP DE COEUR - PROPRIETE INDIVIDUELLE DE STANDING Découvrez immédiatement cette très belle propriété de 5 pièces (157 m² habitables) localisée à Longuenesse (62219). Visite virtuelle en ligne sur le site de l'agence www.monniez-immo.com Elle est composée d'un double séjour, cuisine US spacieuse, aménagée et équipée, trois chambres, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux salles de bains et deux toilettes, un cellier avec adoucisseur. Chauffage par le sol des pièces au rez de chaussée. (chaudière au gaz de ville de marque De Dietrich changée récemment). Etage sur dalle béton et parquet chêne. Une belle terrasse pavée (27 m²), une cave, un garage (porte motorisée et avec mezzanine), un parking pour plusieurs voitures sont associés à cette propriété. Un très beau jardin aménagé et clôturé embellit les extérieurs. Le terrain du bien s'étend sur 596 m². L'intérieur de la propriété est soigné et en excellent état. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont à proximité. Prix de vente : 356 700 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39 %. DPE classement C 101 / GES D 23 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.169 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1169.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monniez/163/90BeD/monniez_immobilier_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ - Tél. 0762701786 Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 RCP AXA France IARD Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VM4793. Ref#SO2342-MONNIEZ