Propriété en pierre avec dépendances et vue imprenable

30 Min. de Macon (Gare TGV) - 1H15 de Lyon Sur la commune d'Aigueperse (69), venez découvrir cette charmante propriété en pierre entièrement rénovée d'environ 200 m² habitable + nombreuses dépendances avec une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis, l'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 2084 m². Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier (ou bureau) de 12 m², d'une cuisine d'environ 19 m², d'un séjour de 39 m², d'un beau salon 'cathédrale' de 40 m², d'une salle de jeu (ou salon) de 25 m², de 4 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'un dressing. Vous découvrirez également de nombreuses dépendances : une vaste grange de 80 m² au sol (x 2 niveaux), un atelier de 30 m², une pièce annexe de 26.50 m², une dépendance de 22 m² et une cave voutée. Ce bien a été entièrement rénové avec de belles prestations : pierre, charpente traditionnelle, huisseries oscillo-battantes, poêle à bois 'Jotul'... Assainissement individuel fosse septique. Coup de coeur assuré pour cette propriété très lumineuse, à fort potentiel et avec une vue panoramique. A visiter sans tarder !!! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#23074-AGI71