Propriété d’exception

Sur la commune de Grilly, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové par un architecte en 2013. D’une surface habitable de 347m², cette propriété révèle tout son charme sur 4 niveaux. Dans le hall d’entrée, un somptueux mur en pierre donne le ton sur le caractère authentique de ce bien d’exception. Il s’étend jusqu’au salon, situé à l’arrière d’un magnifique escalier contemporain. Le salon, doté d’une cheminée moderne en son centre, mène à une lumineuse salle à manger avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Un vide sur séjour illumine la pièce de vie principale et le 1er étage. Celui-ci offre deux belles chambres, dont l’une avec salle de bains attenante comprenant baignoire et douche. Une belle mezzanine de 20m², en surplomb du vide sur séjour, laissera libre cours à vos besoins (bureau, espace jeux, etc.) Le 2e étage offre deux chambres : l’une profite d’une salle de bains attenante et l’autre est surplombé d’une mezzanine avec poutres apparentes, accueillant un bureau. Cet étage comprend également une magnifique suite parentale d'environ 50m² avec sa salle de bains privative et son dressing aménagé. Enfin, le sous-sol aménagé comporte une chambre, une salle de bains, une kitchenette, un salon et une buanderie. Édifié sur un terrain de 900m², ce bien d’exception alliant le confort du contemporain et le charme de l’ancien, vous séduira par ses volumes rares et sa luminosité exceptionnelle. A noter : arrêt de bus à 5min à pied, en direction de la Suisse. Lien de la vidéo : https://www.instagram.com/reel/CwArSLnNScA/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1805.00 et 2241.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf Votre conseiller IFIC INTERNATIONAL : Sébastien BOURBON - Tél. 0450404542 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM2442-IFIC01