Propriété de charme à Clérey

A vendre à Clérey, cette élégante maison de maître vous séduira par son charme intemporel et son confort moderne. Nichée sur un terrain arboré de 2 277 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et raffiné à seulement 20 minutes de Troyes. Dès l'entrée, le ton est donné : sol en granito, moulures, hauteurs sous plafond généreuses et parquets en chêne massif témoignent du caractère unique de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse et un couloir qui mène au double séjour lumineux et à une cuisine Schmidt aménagée et entièrement équipée, installée en 2022 qui ouvre sur la terrasse. Un WC complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires (dont une de 25 m2 au sol) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.. Le sous-sol, fonctionnel et complet, abrite un espace lingerie, une chaufferie et une cave, parfait pour le rangement ou le stockage du vin. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique terrasse en travertin, une cuisine d'été conviviale, un terrain de pétanque et un vaste jardin verdoyant . Deux petites dépendances et un abri voiture viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2018, de volets persiennes et d'un adoucisseur d'eau Culligan, assurant un confort optimal au quotidien. Alliant authenticité, volumes généreux et prestations soignées, cette propriété est une véritable perle pour les amoureux des belles demeures anciennes rénovées avec goût. Annelise MATHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 856 873 - Troyes.