Propriété de 2 maisons sur 4ha de terrain

A vendre à GRAY : un lieu de vie, un projet, une histoire à écrire. Ici l'espace et la nature sont vos alliés. Sur près de 4 hectares de terrain plat et clôturé, cette ancienne propriété familiale composée de deux bâtiments en pierre de taille n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son éclat. La maison principale séduit par son potentiel : 141 m2 habitable avec cuisine, salon, séjour, buanderie, salle d'eau, 4 chambres et plusieurs pièces annexes : c'est donc plus du double à exploiter avec des combles aménageables et un immense garage. Les fenêtres sont en double vitrage , chauffage gaz et poêle à pellets récent. Les murs intérieurs sont en partie isolés ainsi que le toit. Un second bâtiment à réhabiliter complète l'ensemble. Idéal investisseur, artisan, entrepreneur ou porteur de projet ! Un immense terrain d'un seul tenant, idéal pour maraichage, permaculture, pension pour animaux, ou activité de plein air. Emplacement stratégique à l'entrée de la ville, à 2 min de la zone commerciale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3220 euros et 4420 euros par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)