Propriété d'exception avec son parc à 15 minute de la gare TGV d'Avignon.

Mon Agence vous propose à la vente cette superbe propriété du 19eme siècle qui se démarque par son caractère exceptionnel, ses prestations et son parc de 2700m2 arboré de platanes centenaires avec piscine. Dès l'entrée, caché derrière son portail automatique, le soin apporté à l'extérieur forme un écrin entourant l'imposante bâtisse de 361m2 parfaitement restaurée et entretenue. Cette dernière a été sublimé par une décoratrice d'intérieur, révélant la beauté des lieux en mariant l'ancien et le moderne. Séjour cathédrale, salle à manger centrale ouvrant sur terrasse, grande cuisine, une pièce de lecture ou TV ainsi qu'un vaste bureau. Une suite parentale et un atelier verrière viennent parfaire le rez de chaussée le tout bénéficiant du confort d'un chauffage au sol réversible. Sur les deux autres étages, cinq chambres dont trois suites, trois salles de bains nombreux rangements, dressing avec volume parfaitement exploité. A 15 minutes en voiture de la gare TGV d'Avignon, de Châteauneuf-du-Pape et 10 minutes des axes autoroutiers, laissez-vous séduire par la sérénité et magie de ce lieu, à l'abri des regards, nullement isolé et permettant un accès au centre village à pied avec commerces et écoles. A découvrir dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI - Tél. 0663689109 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM405-CARMENIER