Propriété d'exception à Perreux - 2,3 hectares - vue dégagée

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en co-exclusivité, cette magnifique propriété située à Perreux. Dans un environnement bucolique et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété implantée sur plus de 2,3 hectares de terrain arboré, à quelques minutes de Roanne. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la Côte Roannaise, apportant calme et sérénité à ce cadre de vie unique. Le domaine se compose de plusieurs bâtis : - La maison principale : un bien de charme aux volumes généreux avec 7 chambres, de magnifiques pièces de vie pleines de cachet (cheminée en pierre, poutres apparentes, sols anciens). - Une maison annexe de 86 m², entièrement rénovée, avec 2 chambres. Parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. - Une troisième maison de 127 m², en bon état avec également 2 chambres, actuellement louée 630 euros/mois, sans aucun vis-à-vis sur l'habitation principale. - Diverses dépendances : grange de 81 m², garage, atelier, hangar. Des espaces précieux pour les passionnés de bricolage, de stockage ou de projets annexes. - Les extérieurs séduisent par leur charme : une belle cour intérieure avec puit, de grands arbres centenaires, une piscine hors-sol et tennis. Un lieu rare, à la fois authentique et polyvalent, idéal pour un projet familial, touristique ou multi-générationnel. Perreux : Secteur calme et prisé, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr