Propriété bourgeoise du XXème

-ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT - PIERREFONDS : situé au cœur de la forêt de Compiègne, ce village médiéval est réputé pour son magnifique château et son lac. À seulement une heure de Paris et à 15 minutes de Compiègne, cet endroit est très recherché. Cette propriété bourgeoise du début du XXe siècle offre près de 300m² habitables, avec en bonus un logement indépendant de 35m² qui peut être idéal pour la location et générer des revenus supplémentaires. De plus, une dépendance de 35m² peut être aménagée en salle de réception ou en logement selon vos besoins. Cette bâtisse dégage un charme indéniable, avec notamment un hall d'entrée en marbre, un séjour-salon de 40m², 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur les 3 niveaux. Vous pourrez également profiter des 3 terrasses. Le sous-sol comprend un garage. Le deuxième logement, avec son entrée indépendante, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. L'accès au rez-de-jardin offre la possibilité d'agrandir ce logement supplémentaire, de créer un autre logement ou d'aménager une pièce de réception de 35m² avec entrée indépendante. Le jardin clos de 590m² comprend également un accès pour les véhicules. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2762.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION - Tél. 0634209352 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527878276 COMPIEGNE RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD. Ref#VM1739-LART2VENDRE