PROPRIETE AU CADRE EXCEPTIONNEL

Le cadre naturel et exceptionnel de la forêt de Raismes-Saint Amand accueille cette propriété aux multiples usages totalisant 341 m² sur une parcelle d'1 hectare arboré avec plan d'eau. L'habitation aménagée en rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie de 50 m² ouverte sur la terrasse et un terrain d'agrément. Coté extérieur, une grande terrasse de 400 m²vexposée Sud profite de la vue sur le parc et son plan d'eau avec ponton. Une entrée indépendante permet d'accéder à une pièce qui distribue quatre chambres disposant chacune d'une salle de d'eau. Enfin, une zone regroupe une pièce avec un comptoir de bar authentique agrémentée d'une salle de 80 m² ouverte sur une terrasse extérieure et un boulodrome. Un grenier aménageable, une cave, un local technique avec chaufferie et un garage de 90 m² complètent ce bien. Cette propriété bénéficie de nombreux atouts pouvant se destiner à de multiples usages (habitation, chambres d'hôtes, exploitation commerciale,..) -Autoroute A23 5 mn -Valenciennes 12 mn -Lille 35 mn Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1984 euros et 2684 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Contact : Frédéric 06 88 04 73 60