Propriété au bord du lac Léman ? Accès direct à l'eau et ponton privatif

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d'une impasse, cette propriété des années 1950 offre un cadre de vie unique au bord du lac Léman, avec un terrain de plus de 1 300 m², un ponton privatif et une vue panoramique imprenable sur le lac. Le rez-de-jardin accueille un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC composent la partie nuit. Un vaste sous-sol avec garage complète la maison, permettant notamment d'abriter un second bateau. A cela s'ajoute un garage à barques en copropriété ouvrant directement sur la plage. Son emplacement rare et sa configuration en font une opportunité exceptionnelle. Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel et de transformer cette bâtisse en une demeure d'exception, parfaitement intégrée dans son cadre naturel préservé. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.