PROPRIETE 7 CHAMBRES PERIPHERIE IMMEDIATE D'ALENCON

Propriété d'exception aux portes d'Alençon Située dans un secteur très résidentiel en périphérie immédiate d'Alençon, cette superbe propriété vous accueille au coeur d'un parc arboré et paysagé de près de 6 000 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, un vaste hall avec mezzanine donne le ton : volumes généreux, lumière omniprésente, et prestations de qualité. Le séjour-salon de 75 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et s'agrémente d'une cheminée de caractère, invitant à la détente en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. En rez-de-chaussée également, vous bénéficierez d'un bureau-bibliothèque idéal pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains privative et toilettes indépendantes. A l'étage, un vaste palier dessert six chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles de bains et des WC indépendants. Le sous-sol complet offre de beaux volumes annexes avec trois garages, un atelier, une chaufferie, et une cave à vin, répondant aux besoins des plus exigeants. A l'extérieur, la terrasse aménagée prolonge agréablement l'espace de vie aux beaux jours, face à un parc soigneusement entretenu, où se côtoient arbres majestueux et potager. Enfin, le confort moderne est au rendez-vous avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, gages de performance énergétique et d'économies. Un bien rare, alliant élégance, confort et cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)