Propriété 1900 à réinventer dans un cadre nature.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Positionnée dans le quartier Aguillon - La Serinette à Toulon, cette maison familiale de 1900 offre une superficie habitable de 180 m2 implantée sur une magnifique parcelle de 1500 m2 arborée de multiples essences méditerranéennes disposant d'une belle vue dégagée sur la verdure et les monts toulonnais. Cette belle endormie majoritairement de plain pied dispose d'une pièce de vie de 50 m2 donnant accès à une vaste terrasse. La cuisine de 15 m2 prolongée par une buanderie est à repenser. Dans le prolongement se distingue, deux grandes chambres avec rangements accédant au jardin, une salle d'eau et une salle de bains. A l'étage, deux chambres de 21 m2 chacune avec dressing, se partagent une salle d'eau traversante. Possibilité de créer une piscine au travers du parc de nature au calme. Un atelier de 37 m2 ainsi qu'un chalet offre de nombreuses possibilités d'exploitations. Nombreuses places de stationnement. "CLASSE ENERGIE : D 228 / CLASSE CLIMAT : D36. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2210 et 2990 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60