Magnifique longère avec dépendance aménagée

EXCLUSIVITE IMIO Au cœur d'un grand parc aménagé et clos de murs , venez découvrir cette magnifique et charmante longère en briques de 235 m² habitable de plain-pied avec de très beaux volumes intérieurs. Au rez-de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour, un grand salon avec cheminée de plus de 40 m², une grande chambre, un bureau dans l'ancien colombier , dégagement, une salle de bains, un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez un palier avec une chambre et salle d'eau, dégagement, une immense chambre de 40 m² (possibilité d'en faire deux ou 3) , une grande salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo, une chambre, un WC indépendant. Une dépendance de plus de 120 m² aménagée en bureau avec coin cuisine et un WC indépendant complète ce bien. Interphone, chauffage au fioul avec chaudière Viessmann (possibilité de changer le brûleur pour du gaz) , 1 cave, 1 garage, 1 petite dépendance en briques, 1 appentis, TAE, le tout sur un terrain de 4328 m² Amoureux des maisons anciennes avec du charme, de beaux espaces intérieurs et extérieurs, elle est pour vous ! Cette magnifique demeure pourrait convenir à un artisan! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6830.00 et 9300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Dominique VILLETTE - Tél. 0778673791 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 148 064 RSAC Beauvais RCP AT243899 GENERALI Consultez nos autres biens sur www.imio.fr. Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères. Ref#VM3233-IMIO