PRODUIT EXCEPTIONNEL A 2 PAS DES PLACES GAMBETTA ET TOURNY

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE A VENDRE AU COEUR DE BORDEAUX ENTIEREMENT RENOVEE OFFRANT DU CACHET, DU VOLUME AVEC UNE SURFACE DE 300 M² ENVIRON, CENTRE 33000 BORDEAUX. Cette maison en pierreT6/7 rénovée dans un style LOFT, idéalement située entre Gambetta et Tourny se compose de plusieurs niveaux avec en plus 50 M² DE TERRASSE, 2 PLACES DE PARKINGS POSSIBLE et UNE CAVE VOUTEE. Vous trouverez au rez de chaussée une surface de 105 m² adéquate pour UNE PROFESSION LIBERALE (pas de porte, murs en pierres apparentes, salle d'eau, wc, rangements), au premier étage un SPLENDIDE ESPACE LUMINEUX ET TRAVERSANT de plus de 70 m² avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvert sur une TERRASSE de 55 m² exposée Sud Ouest, sans vis à vis et vue sur verdure. Au 2 ème étage, vous trouverez 2 chambres SPACIEUSES avec salle d'eau, salle de bains, wc, dressing. Au dernier étage, vous découvrirez les deux dernières chambres avec POUTRES APPARENTES, salle de bains, salle d'eau, wc, et rangements. Pas de travaux à prévoir. Cheminée, parquet massif, électricité aux normes, double vitrage, climatisation réversible, convecteurs neufs, vélux électriques. Un produit RARE de par son EMPLACEMENT, SA TERRASSE, 2 PARKINGS, SON CALME à ne pas manquer. Proche de toutes les commodités. N'attendez pas venez visiter ! Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 21-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM315-COMPANY35153QDG