Proche quais et commodités

Cette villa contemporaine édifiée sur un terrain de 845m² déploie ses 189m² habitables au cœur du quartier historique de La Chaume. Elle offre une entrée, un bureau, une belle pièce à vivre se prolongeant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plus de 34m², une lingerie, un WC et un coin nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis avec piscine. Un grand garage et un carport complètent les prestations. Cette villa séduira toutes personnes en quête de modernité. Supermarché : 850m / Ecole primaire : 350m / Collège : 1,6km / Lycée : 3,2kms. Port de plaisance : 1km / Aérodrome : 7,5kms / Aéroport de Nantes : 1h10. CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679€ et 919€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 679.00 et 919.00 €. Nos honoraires : https://www.agenceplage.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM286-COMPANY35173TCZ