Proche mer - Contemporaine T4 sur Saint-benoît-des-Ondes

À Saint-Benoit-des-Ondes, Cyliad immobilier a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison T4 de 178 m2 de surface sol ( 107 m2 habitable ), située à quelques pas seulement du bord de mer. Cette élégante résidence contemporaine se compose de la manière suivante : une entrée débouchant sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois en pierre ollaire, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes. De plus, vous découvrirez un garage, un vaste appentis de plus de 30 m2 et une superbe terrasse exposée au sud. À l'étage, un généreux palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage au sol et le poêle à bois garantissent un confort optimal. Des panneaux solaires sont installés sur la maison ce qui génère environ 2000 € de revenu annuel. Le terrain, clos et arboré, crée un cadre enchanteur. Cette demeure n'attend que vous, n'hésitez pas à prendre contact rapidement avec notre agence. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-07-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1450/j4Yh9/honoraires_cyliad_immobilier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !. Ref#VM412-CYLIADIMMO