Proche de St Jean d'Angély, Jolie maison restaurée avec jardin

COUP DE COEUR pour cette jolie maison restaurée dans un environnement calme Ce bien offre de beaux espaces de vie lumineux et comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée semi ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant. Un chai attenant et communicant. Au 1er étage : un palier distribuant trois chambres. Vous pourrez profiter d'un jardin intimiste depuis la terrasse. Un jardin potager non attenant avec un chai viennent compléter ce bien. Toitures et électricité récentes, assainissement autonome non conforme, simple vitrage. A découvrir! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778 Rochella, l'immobilier ensemble !. Ref#VM1797-ROCHELLA