PROCHE DE ROUEN - DEMEURE NORMANDE

BIAS Immobilier Maromme vous propose en exclusivité au cœur du Val-De-La-Haye une demeure normande du 18eme siècle ! Nous retrouvons sur la parcelle de 622m², un atelier, un garage, une cave, une petite grotte et cette authentique demeure qui fut autrefois une maison de pêcheur. Un agrandissement a eu lieu en 1850. L'architecture de la maison initiale fut conservée aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salon avec une cheminée rurale à foyer ouvert, une cuisine et une salle de douches. A l'étage, une grande pièce palière pouvant devenir une chambre, une chambre, un wc individuel et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres en enfilades. Ce bien offre de nombreuses possibilités, en faire un gite ou des chambres d'hôtes. La demande est extrêmement forte sur la commune ! Il est possible de transformer l'atelier en habitation et même de faire une surélévation. Si vous êtes amoureux de l'architecture rurale et que vous souhaitez réaliser un beau projet de vie alors n'hésitez pas à nous contacter au 02.35.87.50.77 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1461.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2018. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1203MAR-COPIE-BIAS