PROCHE COMMERCES / OCEAN

A VENDAYS-MONTALIVET Maison à vendre , très rare dans le secteur . Ce bien est composé comme suit: Habitation divisé en trois parties( entièrement rénové en 2011 ) . 1er habitation de 90m² . Double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée , 3 belles chambres avec placards ( 2 au rdc et 1 à l'étage), salle d'eau/wc. belle terrasse, barbecue . 2ème habitation au 1er étage de 45m² Palier , cuisine aménagée et équipée , séjour, Chambre avec placard, dressing, salle d'eau , wc . 3ème habitation au rdc de 67m² séjour/salle à manger, cuisine dinatoire, 1 chambre avec placard, salle d'eau/wc . belle terrasse. Le tout sur un terrain de 650m², abris de jardin, buanderie, nombreux stationnements. Une affaire a ne pas manquer , ce bien est actuellement disposé à la location , mais peut être pour une seule et même famille ou encore idéal pour louer une partie . Très bon rendement locatif . Centre ville à deux pas avec tous commerces. Océan à 6mns ( Montalivet les bains ) . Pour plus d'information ou une visite, merci de contacter Eric De Rozario au 06 14 29 45 82 ou email: ericderozario@tivolimedoc.fr TIVOLI IMMBILIER MEDOC Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario - Tél. 0614294582 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#ED 258-TIVOLIMEDOC