Proche Cholet, beaucoup de charme

Proche CHOLET, LES CERQUEUX, beaucoup de charme !! Maison ancienne, mitoyenne de chaque coté et faisant partie d'un château comprenant : *Au rdc: une entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée en granit, couloir, trois chambres, salle d'eau et WC. Une chaufferie, cave accès à l'étage par un escalier en partie en pierre. A l'étage : 4 greniers aménageables, belle hauteur sous plafond, cheminée en granit dans un des greniers,  EXT : Terrain en partie clos, une partie en eau,  Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#79025-268-79025