Proche centre ville !

Vous recherchez une maison de ville en excellent état avec du terrain tout en restant à proximité des commodités, alors ce bien est fait pour vous !! Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée/insert avec un accès à la terrasse (store banne électrique neuf), une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'une plaque électrique, ainsi que d'une hotte. Puis le couloir vous mènera à deux chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant. Double vitrage P.V.C. Chauffage par insert et chaudière au fuel. Grand sous-sol comprenant une buanderie, un garage ainsi qu'une chambre aménagée. Nous avons également un garage extérieur de 21 m² et une dépendance. Le jardin est de 677 m² clos avec fruitiers. Maison en parfait état, il n'y a palus qu'à vous installer ! N'attendez pas ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry immobilier - 02.54.31.27.65. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1356.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#CT1411-HSB