PROCHE AGEN

Située dans le département du Lot et Garonne, dans un quartier calme d'une ville avec tous commerces, belle maison de maître construite en 1870 dans un parc magnifique et dépendances autour. Un grand hall d'entrée nous accueille et dessert les pièces à vivre au rez-de-chaussée. Grande salle à manger avec une cheminée en marbre de Belgique, salon avec cheminée, une petite salle à manger en face de la cuisine entièrement faite sur mesure avec un ilot central, une cuisinière professionnelle, beaucoup de rangement, arrière cuisine , salle d'eau, et un accès vers la véranda. Au premier étage, vaste palier qui ouvre sur trois grandes chambres, un bureau et un salon, salle de bains avec baignoire et double vasque. Au deuxième étage deux autres chambres avec une salle d'eau, et une seconde partie qui est à aménager avec deux chambres. Un grenier isolé. Un immense sous-sol isolé abrite les caves. Maison d'amis indépendante avec pièce de vie, salle d'eau et chambre. Dépendances dont un pigeonnier de 25 m2, des ateliers et des garages. Magnifique parc autour, le tout sur 10 132 m2. Idéal pour une maison familiale mais aussi pour une activité commerciale avec la proximité du restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr