PROCHE AGEN

Sur point dominant, en campagne mais non isolé, belle maison pierres, composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (insert) avec cuisine équipée, îlot central, ouverte sur la véranda , chambre parentale avec salle d'eau privative (douche italienne, double vasque et W.C.), à l'étage, 2 chambres dont 1 avec climatisation, W.C.. Véranda de 19 m2, différentes annexes (cuisine d'été, paillote, local technique, atelier, bûcher, cabanon, W.C.) complètent l'ensemble. Assainissement aux normes (micro-station). L' emplacement réservé à la piscine, 8X4, entouré de massifs et arbres d'ornement, sans vis à vis, avec paillote ouverte de 12 m2, endroit idéal pour les longues soirées d'été entre amis. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 044 m2, maison et annexes comprises. Vous apprécierez l'emplacement, 15 mn du centre ville d'AGEN, la rénovation avec des matériaux de qualité, petit paradis pour un premier achat. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)