POULAINVILLE MAISON 4 CHAMBRES SUR SOUS-SOL

COUP DE COEUR GARANTI ! Patrick VERPILLAT vous propose à la vente cette charmante maison individuelle en excellent état sur sous-sol complet et 4 chambres, située sur la commune de POULAINVILLE (80260) à seulement 5 minutes d'AMIENS ! Celle-ci est composée comme suit: Hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipéé 'SCHMIDT' de 19 m² donnant accés sur une véranda,2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche + WC. Sous-sol complet Chauffage central fioul (chaudière basse consomation récente) Assainissement collectif (TAE) Proche zone industrielle nord et de shooping promenade Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 675 m². Prix: 305 000€ H.A.I charge acquéreur (3,39%) Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296 Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat - Tél. 0767003296 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001 LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE. Ref#VM2749-LAVALLARD