NOUVEAUTE ! Corps de ferme de 175 m² avec dépendances située sur la commune de POULAINVILLE à seulement 10 minutes d'AMIENS ! A proximité Zone industrielle nord et de shooping promenade. Celui-ci est composé comme suit: Hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle/salon lumineux, une salle de bain avec baignoire + douche, 3 chambres, buanderie, WC séparé. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau (à finir), WC. Grenier amenageable de 50m². Une cour pouvant accueillir jusqu'a 5 voitures, 2 dépendances. Cave voutée. Chauffage central gaz de ville. Balon d'eau chaude thermodynamique Assainissement collectif (TAE) Fenetres pvc double vitrage Panneaux photovoltaique Le tout sur une parcelle clos d'environ 686 m². Prix: 322 000€ H.A.I charge acquéreur (3,87%) Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296 Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat - Tél. 0767003296 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001 LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE. Ref#VM2731-LAVALLARD