PORT-SAINT-PÈRE -- MAISON 203 M2 -- 8 PIÈCES / 2CHAMBRES -- VUE SUR L'ACHENEAU

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Idéalement située sur la commune de Port-Saint-Père, à mi-chemin entre la ville de Nantes et celle de Pornic sur la côte, découvrez cette charmante maison qui allie de beaux volumes, au charme et à la qualité des matériaux d'antan. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène au bureau donnant lui même directement sur la terrasse. A ce niveau sont également disponibles un local professionnel ainsi qu'un très grand garage avec de nombreux rangements et un atelier attenant. Après avoir emprunté l'escalier aux magnifiques ferronneries faites sur-mesure pour cet espace, vous trouverez au premier niveau un palier qui dessert d'une part une cuisine aménagée équipée de belle facture, mais surtout une magnifique pièce de vie de près de 70 m2 avec un toit cathédrale laissant apparaître des poutres de 1750 entièrement restaurées, un sol en Terre cuite des Rairies, un accès à la terrasse ainsi qu'une magnifique vue sur l'Acheneau. Coté nuit, cette maison dispose d'une très grande suite parentale et d'une chambre. Une salle d'eau est attenante à la chambre ainsi que des WC Séparés. Concernant les extérieurs, une belle cour permet de profiter de la douceur des beaux jours. Prix de vente : 365 750 euros HAI, dont 15 750 euros d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)