PLECHATEL (35470) - LONGÈRE EN PIERRES 199 m² SUR TERRAIN 3900 m²

PROXIMMO - Sylvia SALMON Longère en pierres de 199m² habitables située sur la commune de Pléchâtel, à proximité de Poligné, Bain de Bretagne et sa nouvelle zone d'activité (cap koad) et à seulement 20 minutes de Rennes. Son terrain clos et arboré de 3 900 m², exposé plein sud, offre un cadre de vie paisible et authentique. En franchissant le seuil, on découvre une maison où les matériaux anciens racontent encore une histoire : murs en pierre apparente, poutres en bois et cheminées apportent chaleur et authenticité. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour de belles pièces de vie : Une cuisine équipée avec cheminée, conviviale et pleine de charme Une salle à manger avec cheminée en pierre Un salon lumineux et accueillant Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre WC séparés et buanderie A l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres confortables et spacieuses Une salle de bains avec double vasque Un grenier aménageable pour créer de nouveaux espaces selon vos envies ainsi qu'un carport double. C'est une maison qui allie le charme de l'ancien aux volumes recherchés par une famille, dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité des commodités. Intéressé(e) par ce bien ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. 0689546851 ou sylvia@proximmo.org Honoraires acheteur 3,8 % calculés sur un prix de 322500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Classe énergie : E - Classe climat B Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes ) Un projet de vente ? avis de valeur offert (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.