Plain pied surélevé-ss sol complet- 3ch-106m² avec étage à rénover

Dans le bourg de MaenRoch- ST Brice en Coglès- au coeur de toutes les commodités et à 6km de l'A84. Idéal pour des jeunes retraités, couple, ou familles.... L'Agence CAPIM vous présente ce plain pied surélevé sur sous-sol complet. L'étage a rénover peut apporter 3chambres , une SDE et WC supplémentaire si besoin ou le laisser en grenier. Cette maison se compose de la façon suivante: -En rez-de-chaussée, une entrée desservant d'un côté une vaste cuisine (2022) meublée et équipée et de l'autre un salon séjour. Un couloir distribue un WC suspendu, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec dressing. -L'étage est à rénover (80m² si besoin): Une chambre existante. Toutes les gaines électriques et arrivées d'eau sont présentes pour agencer cet étage. -Le sous-sol est composée d'une partie buanderie, une chaufferie (avec cuve à fuel), un cellier, et d'un garage. - L'électricité refaite en partie en 2022, la cuisine également (meubles et électroménager ,factures à l'appui). - Chauffage fuel et radiateurs compatibles pompe à chaleur, x2 vitrage PVC avec volets roulants électriques, tout à l'égout aux normes. Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .