plain pied en campagne a 2 kms du centre ville !

Vous êtes à la recherche d'un bien situé à la campagne, de plain pied, tout en restant proche de la ville ? Ce bien est fait pour vous ! Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce servant d'arrière cuisine, un W.C indépendant, une chambre (10,50 m²) avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'une seconde chambre (9,70 m²) avec une salle de bains avec douche et W.C. A l'étage, ce bien nous offre une jolie chambre avec une agréable salle d'eau avec un toilette. La propriété dispose de menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage par pompe à chaleur. Raccordement au tout à l'égout. A l'arrière de la maison, la terrasse donne accès au jardin de 1 200 m² avec piscine semi-enterrée (liner à refaire). Vous disposerez d'un appentis de 15 m² et d'un cabanon. Idéal pour une vie de famille ! Située sur les hauteurs, non loin du centre ville, de ses commerces, ses écoles, sa zone commerciale et des diverses activités sportives !! 45 mins Châteauroux centre ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#CT1430-HSB